由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会已于开幕，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中环沪已经多个区域、多项目加入此次线上房交会活动，带来重磅优惠>>>直达第二届春季线上房交会会场

3月以后，上海市场开始复苏，新一轮供应潮即将来袭，对于购房者来说，一个新的购房窗口已经打开。那么，上海现在还有哪些值得关注的新盘？这些新盘的价格是多少？乐居春季房交会即将带来《好房尽兴买》置业宝典系列，为广大购房者提供最全的房源信息。

(相关资料图)

疫情以来，国际资本市场动荡，不少手握大量现金流的买家寻求资产保值的方法，于是，这部分买家开始流入新房市场。小编已经为大家梳理上海在售新房市场500万左右，1000万以及1500万左右的房产梳理。(相关阅读：《好房尽兴买|买合院！买叠墅！买高层！500万在沪购房攻略》、《1000w选择郊区“别墅梦”？还是上车市区小户型？你看着办》、《好房尽兴买|1500万房源全面告急市场还有这些盘可以选》)

而这其中高端盘和豪宅无疑广受高净值人群期待，其中豪宅因为置业门槛的存在，不少购房者都无法一睹其尊容。那么乐居小编就根据现有的数据和大家伙一起看看，上海1500万以上的豪宅分布都有哪些特点吧。

上海1500万以上在售豪宅一览表：

豪宅与普通住宅的选择不同，普通住宅的三要素无非是大盘指数、板块指数和小区指数。而在豪宅置业中，项目的稀缺资源属性是豪宅永恒的标签，地段的不可复制性则是重中之重。

上海豪宅，滨江至尊

在上海豪宅置业，在购房者中的第一映像可以说10个人有9个人说是——滨江！上海滩风气云涌的故事大多和黄浦江有着不小的关系，黄浦江孕育了上海文明，也承载了无数的凡尘梦。

从天价豪宅汤臣一品、绿城黄浦湾、滨江凯旋门再到绿地外滩中心，一个项目一个项目的拔地而起，也代表着滨江板块的项目的稀缺性。

现在在售的滨江豪宅——滨江一品苑可以说排得上号。

滨江一品苑目前只剩建面约234平四居室在售，价格约2700万元至3000万元/套，带装修交付，预计年内加推100多套。

滨江一品苑项目位于浦东新区塘桥板块内，实打实位于内环内，毗邻陆家嘴，外滩、前滩三大区域的“中点”，地理位置优越，称得上是上海真正的市中心地段。

这个距离在景观上是具有相当价值的。滨江一品苑项目十多层面向江岸的户型应该是可以“触碰”到黄浦江和南浦大桥，楼层越高，视野越好，给你一个俯瞰这城市车水马龙、人来人往的气度。

选独栋，看看佘山！

滨江豪宅受限于需要高度来俯览江景，所以豪宅项目大多是大平层。而如果需要独栋、别墅类的豪宅，那么佘山一定是个不可被忽视的选择。

佘山是上海境内第二高峰，上海陆地第一高峰，是上海著名市郊风景区。

因此，佘山别墅区围绕佘山和月湖公园而建，由于地处郊区，土地储备充裕，别墅的占地面积都比较大。

佘山东紫园就是如此，项目南面就是佘山旅游资源的核心地区，依托上海欢乐谷、佘山月湖公园、佘山森林公园的天然景观优势，项目打造了一个纯独栋社区，绿化率高达70%。

项目于2010年首开，当时项目建面约800平的独栋，报价4000万元，而现在，项目***的房源大致在3500万元/套左右，建面大致在550平。

▲社区实景图

项目的特点在于，每户都配有独立的景观，景观含石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等，每户的占地大致在2.5-3亩左右。

人文底蕴，那还得看市区！

滨江、靠山，这都是可以说是上海豪宅的特色，这些多于景直接相关。而要说到人文底蕴，上海的海派文化还是得将视野重新拉回到市中心。

除了石库门、老洋房，上海还有很多富有历史感的高档涉外住宅片区，其中最知名的就数古北。去过古北的人都不会忽略街角、社区一隅遍布的咖啡馆、会所、饮品店、外国餐厅、酒吧等颇具异国特色的商业配套。

古北是上海第一个成片开发的高档涉外住宅片区。1986年，上海第一个大型高标准国际居住区古北新区兴建，吸引了来自欧美及港台、日韩等近50个国家和地区的外籍人士，获得了“小小联合国”的美誉，很多境外人士最初也是通过古北认识上海。

现在的古北基本上没有什么新房在售了，仅有就只有古北ONE这个项目了。

项目在装修配套上，完全配得上豪装品质，全屋地暖，全套德国&意大利进口高端品牌交付标准，地暖-嘉科米尼暖管+分集水器（意大利）、沃克拉锅炉（意大利）；卫浴-唯宝（德国）、汉格雅思（德国）、高仪卫浴（德国）；电器-德格（德国）；门窗-艾尔（意大利）、时代派罗（意大利）；以独具匠心的建筑美学，不负古北大气尊贵的名流品质

千金置业 万金择邻

在现代的择居观中，选择豪宅在一定程度上就是选择邻居，选择圈层！这个观点在高净值人群中有着很强的吸引力，也正因如此豪宅在普通人总是处在只是盲区、给人一种想一探究竟的欲望。

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